رخص وشهادات التعمير في القانون الجزائري

بيانات المذكرة:

واجهة المذكرة:

هيكل المذكرة:

مقدمة
الفصل الأول : الإطار المفاهيمي للرخص وشهادات التعمير
المبحث الأول : الرخص في القانون الجزائري
المطلب الأول : رخصة البناء
الفرع الأول: مفهوم رخصة البناء
أولا : تعريف رخصة البناء
1 . التعريف اللغوي لرخصة البناء
2. التعريف الاصطلاحي لرخصة البناء
ثانيا : مميزات رخصة البناء
1. صدور قرار إداري من سلطة مختصة
2. أن يكون القرار قبليا
3. أن يشتمل الترخيص على إقامة بناء جديد أو تغيير بناء قائم
4. أن يحترم قرار الرخصة الأدوات ورخص العمران العليا
5. أن تضمن قرار الرخصة الرفاهة والسلامة والجمال واحترام حقوق الغير
ثالثا : طبيعة رخصة البناء
الفرع الثاني : نطاق رخصة البناء
أولا : النطاق الموضوعي
1. إنشاء المباني
2. تمديد البنايات
3. تغيير البناء
4. إقامة جدار للتدعيم او التسييج
ثانيا : النطاق المكاني
المطلب الثاني : رخصة التجزئة
الفرع الأول : مفهوم رخصة التجزئة
أولا : تعريف رخصة التجزئة
1 . التعريف اللغوي لرخصة التجزئة
2. التعريف الإصطلاحي لرخصة التجزئة
ثانيا : خصائص رخصة التجزئة
الفرع الثاني : نطاق رخصة التجزئة
أولا : نطاق التطبيق من حيث الاشخاص
ثانيا : نطاق التطبيق من حيث الموضوع
المطلب الثالث : رخصة الهدم
الفرع الأول : مفهوم رخصة الهدم
أولا : تعريف رخصة الهدم
1. التعريف اللغوي لرخصة الهدم
2. التعريف الاصطلاحي لرخصة الهدم
ثانيا : خصائص رخصة الهدم
الفرع الثاني : نطاق رخصة الهدم
أولا : المناطق المعمارية المصنفة أو في طريق التصنيف
ثانيا : المناطق المعمارية المسجلة في قائمة الجرد الإضافي
ثالثا : المناطق المعمارية المستحدثة في شكل قطاعات محفوظة
رابعا : عندما تتواجد البناية على بعد اقل من 3 أمتار من البنايات المجاورة
المبحث الثاني : شهادات التعمير في القانون الجزائر
المطلب الأول : شهادة التعمير
الفرع الأول : مفهوم شهادة التعمير
أولا : التعريف اللغوي لشهادة التعمير
ثانيا : التعريف الاصطلاحي لشهادة التعمير
الفرع الثاني : خصائص شهادة التعمير
الفرع الثالث : الطبيعة القانونية لشهادة التعمير
المطلب الثاني : شهادة التقسيم
الفرع الأول مفهوم شهادة التقسيم
أولا : التعريف اللغوي لشهادة التقسيم
ثانيا : التعريف الاصطلاحي لشهادة التقسيم
الفرع الثاني : الطبيعة القانونية لشهادة التقسيم
الفرع الثالث : أهمية شهادة التقسيم
المطلب الثالث : شهادة المطابقة
الفرع الأول : مفهوم شهادة المطابقة
أولا : تعريف شهادة المطابقة
1. التعريف اللغوي لشهادة المطابقة
2. التعريف الاصطلاحي لشهادة المطابقة
ثانيا : خصائص شهادة المطابقة
ثالثا : طبيعة شهادة المطابقة
الفرع الثاني : نطاق تطبيق شهادة المطابقة
أولا: البنايات المعنية بالمطابقة
ثانيا : البنايات غير المعنية بالمطابقة
الفصل الثاني : الاطار التطبيقي للرخص وشهادات التعمير
المبحث الأول : الاجراءات المتعلقة بالرخص وشهادات التعمير
المطلب الأول : اجراءات تسليم الرخص
الفرع الاول : اجراءات تسليم رخصة البناء
أولا : طلب رخصة البناء
ثانيا : اصدار قرار بتسليم رخصة البناء
الفرع الثاني: اجراءات تسليم رخصة التجزئة
أولا : طلب رخصة التجزئة
ثانيا : اصدار قرار بتسليم رخصة التجزئة
1. التحقيق في طلب رخصة التجزئة
2. الجهات المختصة بمنح رخصة التجزئة
الفرع الثالث: اجراءات رخص الهدم
أولا : طلب رخصة الهدم
ثانيا : اصدار القرار المتعلق بمنح الرخصة الهدم
المطلب الثاني : اجراءات تسليم شهادات التعمير
الفرع الأول : اجراءات شهادة التعمير
أولا: طلب شهادة التعمير
ثانيا : البت في شهادة التعمير
الفرع الثاني : اجراءات شهادة التقسيم
أولا : طلب شهادة التقسيم
ثانيا : البت في شهادة التقسيم
الفرع الثالث : اجراءات شهادة المطابقة
أولا : طلب شهادة المطابقة
ثانيا : البت في شهادة المطابقة
المبحث الثاني : المنازعات المتعلقة بالرخص وشهادات التعمير
المطلب الأول : المنازعات أمام القضاء الاداري
الفرع الأول: دعوى الالغاء
أولا : عيب عدم الاختصاص
ثانيا : عيب الشكل و الإجراءات
ثالثا : عيب مخالفة القانون
رابعا: عيب الانحراف في استعمال السلطة
خامسا : عيب انعدام السبب:
الفرع الثاني : دعوى التعويض
المطلب الثاني : المنازعات التي تختص بها الجهات القضاء المدني
الفرع الأول : اختصاص قاضي الموضوع
الفرع الثاني : اختصاص قاضي الاستعجال
المطلب الثالث: المنازعات التي تختص بها جهات القضاء الجزائي
الفرع الأول: إجراءات مكافحة المخالفات
أولا: إجراءات مكافحة المخالفات في ظل القانون رقم 29/90
ثانيا : إجراءات مكافحة المخالفات في ظل القانون رقم 15/08
الفرع الثاني: مخالفات التعمير
أولا: مخالفات التعمير بموجب القانون 55/06
ثانيا : مخالفات التعمير بموجب القانون 15/08
خاتمة

تحميل ومعاينة المذكرة: